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Günstige Kredite und mehr Gründe um 2024 in Spanien zu investieren!
Gute Neuigkeiten für alle, die 2024 mit einem neuen Eigenheim oder einer Investition in Spanien liebäugeln: Expertinnen der Immobilienbranche berichten, dass der Zugang zu Krediten in diesem Jahr deutlich erleichtert wird. In diesem kurzen Blogpost stellen wir Ihnen relevante Ausschnitte aus Interviews, unter anderem von idealista, vor und erläutern die Gründe, die den Immobilienkauf in Spanien erleichtern.
Hauptgrund für die höhere Bereitschaft der Banken, Kredite zu vergeben, sind natürlich niedrigere Zinssätze. Diese sollten in den kommenden Monaten immer weiter fallen, da die Inflation aus den Vorjahren mittlerweile unter Kontrolle ist. So erwartet es zumindest Expertin Ana Villanueva, Mitbegründerin von Tiko und CEO Iberia. Die Finanzierung von Eigentum wird somit deutlich günstiger. Zudem ist davon auszugehen, dass die Konditionen der Kredite besonders gut sein werden. Denn durch sinkende Zinssätze in der zweiten Jahreshälfte ist es wahrscheinlich, dass die gesamte Wirtschaft angekurbelt wird, Bauträger wieder mehr Vertrauen in den Markt gewinnen und Banken generell mehr Garantien erhalten.
Aber was bringen sinkende Kosten, wenn man nicht weiß, wo es sich am sinnvollsten investieren oder kaufen lässt? Auch dazu hat man sich Gedanken gemacht. Denn selbst wenn die Preise noch nicht einsehbar sind, ist es schon recht offensichtlich, wo Sie 2024 die besten Immobilienpreise finden werden. So empfiehlt zum Beispiel Duque, der Vizepräsident von Alfa Immobiliaria, sich in den boomenden städtischen Gebieten wie Madrid, Barcelona und den Inseln umzusehen. Entscheidender als die Lage ist aber tatsächlich die jeweilige Stadtverwaltung und Regionalregierung. Nur wenn diese große Anstrengungen unternimmt, um das Umfeld zu verbessern, lohnt sich eine Investition. An der Costa del Sol und Costa Blanca ist dies zum Beispiel der Fall. Wer solche Trends wie eine verbesserte Infrastruktur erkennt, kann noch zu erschwinglichen Preisen kaufen und zusehen, wie sich der Preis in den folgenden Jahren erheblich verbessert.
Aus der Ferne ist das natürlich alles nicht so einfach, daher empfehlen wir – ebenso wie lokale Expertinnen – auf Immobilienberater zurückzugreifen. Diese können Ihnen dabei helfen, nicht nur die Gegenden mit dem besten Wachstumspotenzial zu identifizieren, sondern Ihnen auch zur Seite stehen, um die verschiedenen Unterstützungen für Käufer und Investoren, die sich die spanische, aber auch lokale, Regierungen überlegt haben, bestmöglich auszuschöpfen.
Sie wollen von all diesen begünstigenden Faktoren profitieren und eine Ferienimmobilie oder Kapitalanlage in Spanien erwerben? Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche und dem Erwerb. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne bei jedem Schritt!
Hauptgrund für die höhere Bereitschaft der Banken, Kredite zu vergeben, sind natürlich niedrigere Zinssätze. Diese sollten in den kommenden Monaten immer weiter fallen, da die Inflation aus den Vorjahren mittlerweile unter Kontrolle ist. So erwartet es zumindest Expertin Ana Villanueva, Mitbegründerin von Tiko und CEO Iberia. Die Finanzierung von Eigentum wird somit deutlich günstiger. Zudem ist davon auszugehen, dass die Konditionen der Kredite besonders gut sein werden. Denn durch sinkende Zinssätze in der zweiten Jahreshälfte ist es wahrscheinlich, dass die gesamte Wirtschaft angekurbelt wird, Bauträger wieder mehr Vertrauen in den Markt gewinnen und Banken generell mehr Garantien erhalten.
Aber was bringen sinkende Kosten, wenn man nicht weiß, wo es sich am sinnvollsten investieren oder kaufen lässt? Auch dazu hat man sich Gedanken gemacht. Denn selbst wenn die Preise noch nicht einsehbar sind, ist es schon recht offensichtlich, wo Sie 2024 die besten Immobilienpreise finden werden. So empfiehlt zum Beispiel Duque, der Vizepräsident von Alfa Immobiliaria, sich in den boomenden städtischen Gebieten wie Madrid, Barcelona und den Inseln umzusehen. Entscheidender als die Lage ist aber tatsächlich die jeweilige Stadtverwaltung und Regionalregierung. Nur wenn diese große Anstrengungen unternimmt, um das Umfeld zu verbessern, lohnt sich eine Investition. An der Costa del Sol und Costa Blanca ist dies zum Beispiel der Fall. Wer solche Trends wie eine verbesserte Infrastruktur erkennt, kann noch zu erschwinglichen Preisen kaufen und zusehen, wie sich der Preis in den folgenden Jahren erheblich verbessert.
Aus der Ferne ist das natürlich alles nicht so einfach, daher empfehlen wir – ebenso wie lokale Expertinnen – auf Immobilienberater zurückzugreifen. Diese können Ihnen dabei helfen, nicht nur die Gegenden mit dem besten Wachstumspotenzial zu identifizieren, sondern Ihnen auch zur Seite stehen, um die verschiedenen Unterstützungen für Käufer und Investoren, die sich die spanische, aber auch lokale, Regierungen überlegt haben, bestmöglich auszuschöpfen.
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